概述
在2021年7月28日至2022年1月15日期間根據 商業租賃減免計劃 為租戶免除租金後陷入困境的小型房東，可獲得商業房東紓困基金3（Commercial Landlord Hardship Fund 3）的援助。
申請截止時間為 2022年1月15日午夜11:59 ，除非援助基金提早發放完畢。
根據商業租賃減免計劃免除了租金的小型房東，每免除一戶且符合條件的可獲得最高達$6,000的補助。小型房東可針對符合商業租賃減免計劃條件的每一個租戶，分別提出一份申請。
符合條件的房東若能證明自己因租金免除而陷入嚴重困境，則可獲得最高達$10,000的補助。
租金免除指在約定時期不用繳納部分或全部應繳租金。
若房產業主不止一位，則按所有權份額比例領取補助金。
例子： 三名共有業主對某處房產平均持有產權，並於2021年7月28日至2022年1月15日期間通過商業租賃減免計劃為其租戶提供了$2,400租金減免。每一名共有業主都有權獲得$2,400補助金的三分之一，即每人$800。
誰符合條件？
房東必須符合下列條件：
- 應稅土地持有總額不足$300萬，其中包括部分持有的土地但不包括其主要居住地；若是通過信託持有的物業，則信託的應稅土地持有總額一定要低於$300萬
- 能夠通過州稅局土地稅評稅通知單（State Revenue Office Land Tax Assessment Notice）中所列之客戶編號，或通過2020-21 年市政收費通知單，確認物業所有權。
- 其名下的租賃物業符合商业租赁减免计划的條件
- 持有有效的租賃協議，可根據商業租賃減免計劃針對2021年7月28日至2022年1月15日之間的任何時間段為租戶提供租金減免。
- 不佔用符合條件的物業。
- 證明商業租金占其2019-20財年或其後任何財年的含稅總收入之百分之五十以上。
重要資訊
- 在該計劃內，一位房東的每一處物業只能申請一次補助。
- 若房產業主不止一位，則每一位房東都必須單獨申請。
- 每免除一戶的租金且符合條件的，最高可獲得$6,000的補助，若房東能證明陷入嚴重困境的，則最高補助額為$10,000。
- 根據 商業租賃減免計劃 項下的約定，房東必須用補助金抵消租戶的免租額。
申請時所需資訊
您必須提供：
- 州稅局土地稅評稅通知單或2020-21 年市政收費通知單
- 簽了字的租賃協議，其中顯示月租總額、租戶聯繫方式以及租戶的澳洲商業編號
- 通過 房東承諾函 （或類似文件）與您的租戶達成的租金減免情況
- 為證明陷入嚴重困境並申請最高達$10,000的補助，房東必須提交一份 具資質中介函 表格，其中顯示：
- 在2019-20財年商業租金占其年度含稅總收入的百分之七十或以上
- 房東既非自住房業主也非租戶的關聯方。
如何申請？
你必須通過 Business Victoria網站 線上提出申請
務必回答申請表中的所有問題，按要求附上所有文件並於 2022年1月15日午夜11:59 前提交申請。
就業、園區與地區發展部(Department of Jobs, Precincts and Regions)將在21個工作日內通知您申請結果。
更多資訊
如需進一步協助，請 聯繫我們 或撥打Business Victoria熱線 132215 。
需要口譯員嗎？請撥打TIS National電話 131 450 並要求轉接Business Victoria熱線。